Immobiliare
Immobiliare
Soluzione rivolta alle imprese e ai professionisti per finanziare l’acquisto di immobili commerciali, industriali o professionali, anche da costruire o ristrutturare.
Nautico
Nautico
Servizio rivolto a imprese e professionisti con l'obiettivo di finanziare l’acquisto di imbarcazioni da diporto, a vela o a motore, nuove, usate o da costruire.
Strumentale
Strumentale
Questa tipologia di leasing permette di acquistare beni strumentali funzionali alle attivtà d’impresa tra cui macchinari, impianti, macchine movimento e mezzi d’opera.
Energia
Energia
Servizio per imprese e professionisti. Attraverso questo strumento si può finanziare l’installazione di impianti fotovoltaici e altre fonti di energia rinnovabili.
Autoveicoli
Autoveicoli
Per imprese e professionisti che vogliono finanziare l’acquisto di veicoli commerciali, autocarri, furgoni, autotreni, autocaravan, veicoli per trasporti speciali ecc.
Agevolato
Agevolato
Trattasi di un contratto di locazione finanziaria che permette a determinate categorie di imprese di usufruire dei fondi stanziati dall’ Unione Europea, dallo Stato, dalle Regioni, etc.

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Cosa è? Il leasing è un contratto di locazione finanziaria con cui la società di leasing (concedente) mette a disposizione delproprio cliente (utilizzatore) un bene mobile o immobile, strumentale alla propria professione attività imprenditoriale, dietro il pagamento di un canone periodico.
Come funziona il leasing? Il contratto di leasing è strutturato intorno a tre soggetti: la società concedente, il cliente (utilizzatore del bene) e il fornitore. In questo rapporto, la società di leasing si configura come ente finanziatore e, dunque, non assume responsabilità circa l'individuazionedel bene e la sua utilizzazione.
Il canone è integralmente detraibile, posto che il bene sia strumentale all'attività d'impresa e che la durata del contratto non risulti inferiore alla metà del periodo di ammortamento ordinario fiscalmente previsto dalle tabelle ministeriali. 


  • Vantaggi finanziari
    • è possibile finanziare l'intero valore del bene;

    • non pregiudica la capacità di credito del locatore;


    Vantaggi operativo / gestione
    • consente all'azienda di finanziare il bene di finanziare modo rapido e semplice;

    • offre la possibilità di usufruire di uno sconto maggiore sul prezzo di acquisto che il fornitore riserva al cliente contro pagamento immediato dalla società di leasing;

    • consente di personalizzare il contratto in base alle esigenze del compratore (in termini di durata, anticipo di onorari e valore finale di riscatto);

    • permette all'azienda di accedere con tempistiche veloci alle principali leggi agevolate.


    Vantaggi fiscali
    • i canoni di leasing sono deducibili (sia per il capitale e per interessi), in presenza di fine lavoro strumentale svolto;

    • è possibile anticipare la deduzione fiscale (soprattutto per il leasing immobiliare) in quanto l'ammortamento si verifica in un numero di anni inferiore rispetto alla normativa della legge fiscale.

    In confronto ad altre forme di acquisizione della disponibilità di beni, il leasing presenta alcuni aspetti relativi alla contabilità, il trattamento fiscale e la gestione delle attività che contribuiscono a definire i benefici di questo finanziamento.


    I vantaggi rispetto all'acquisto
    • il contratto di locazione finanziaria consente di accedere ad una consulenza tecnica qualificata per l'investimento;

    • permette il frazionamento dell'IVA nei pagamenti dei canoni;

    • può consentire - a determinate condizioni - ammortamenti anticipati rispetto alle tabelle di ammortamento ordinario, attraverso la detraibilità dei canoni di locazione per la durata del contratto.


    Vantaggi rispetto alle forme di finanziamento tradizionali (es. mutuo bancario)
    • la durata dell'istruttoria del leasing è molto rapida;

    • consente di finanziare il costo del bene per intero (IVA inclusa);

    • non pregiudica i rapporti del bilancio dell'utilizzatore;

    • è un servizio estremamente flessibile che può essere personalizzato in base alle esigenze del cliente: la durata del contratto, la frequenza e ammontare dei canoni, il valore di riscatto della proprietà, la fornitura di servizi aggiuntivi, come assistenza, assicurazione, manutenzione, ecc.


    Vantaggi rispetto al noleggio
    • Il contratto di locazione finanziaria consente all'utente di scegliere il bene e il fornitore delle merci e, ove lo ritenga opportuno, di farsi costruire bene "su misura";

    • ti permette di usufruire di eventuali sconti sul prezzo della merce viene in quanto il pagamento del fornitore avviene senza dilazioni dalla società finanziaria;

    • al termine e alle condizioni specificate nel contratto prevede la possibilità di acquisire la proprietà del bene.


    Vantaggi rispetto alla vendita a rate
    • nel contratto di locazione finanziaria non si ha un cambiamento immediato della proprietà del bene dal concedente all'utilizzatore: resta di proprietà del locatore per la durata del contratto e all'utente passa solo attraverso l'opzione d'acquisto;

    • in termini di contabilità e fiscalità, l'attività è trattata come un qualsiasi altro bene di proprietà dell'utente;

    • il contratto di locazione è stipulato principalmente ad aziende, professionisti e imprenditori, mentre la vendita a rate è una forma di finanziamento in genere diretti principalmente ai singoli consumatori e di durata relativamente breve.

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